Vi fremmer med dette et innbyggerforslag om midlertidig stans i regulering og utbygging av flere boliger på Ensjø, Hasle, Frydenberg, Løren og Sinsen, inntil det er gjennomført en helhetlig områdeanalyse og nødvendige tiltak for infrastruktur og samfunnstjenester er regulert, planlagt og igangsatt. De siste årene har Ensjø, Hasle, Frydenberg, Løren og Sinsen vært gjenstand for svært omfattende utbygging. Det er etablert over 10 000 nye boliger, tilsvarende en middels stor norsk kommune, uten at utviklingen har vært fulgt opp med tilsvarende investeringer i: - Skolekapasitet - Barnehager - Parker og grøntområder - Idretts- og fritidsanlegg - Trafikk- og transportløsninger - Annen nødvendig infrastruktur Dette har ført til økende press på eksisterende tilbud og redusert bokvalitet for både nye og etablerte innbyggere. Barn får ikke plass i idrettslag, og barn og unge må busses til skoler langt unna. I tillegg har ikke befolkningen tilfredsstillende tilgang til grøntareal, tjenestetilbud og infrastruktur. Arkitekturen er høy og mørk, som følge av svært høy utnyttelse. Til tross for dagens situasjon, fortsetter omregulering og fortetting av området i høyt tempo. I mange tilfeller er innbyggere, fagmyndigheter og bydelen svært kritiske til prosjektene. Dersom denne utviklingen fortsetter uten en helhetlig plan, vil det snart ikke være tilgjengelig areal til å rette opp tidligere mangler. Dette innebærer en reell risiko for at området utvikles på en måte som: - Gir varige kapasitetsproblemer - Reduserer livskvalitet - Øker sosiale og miljømessige utfordringer - Påfører kommunen store fremtidige kostnader som følge av sosiale utfordringer Forslaget er ikke ment å stoppe byutvikling, men å sikre at videre utbygging skjer på en bærekraftig og helhetlig måte. God stedsutvikling forutsetter balanse mellom boliger, næring, sosial infrastruktur, tjenester, møteplasser og transport. Når denne balansen mangler, rammer det både innbyggere, kommunen og fremtidige generasjoner. Vi ønsker derfor at Bystyret skal ta stilling til følgende innbyggerforslag: 1) Videre bygge-, regulerings- og omreguleringsprosesser av boliger på Ensjø, Hasle Frydenberg, Løren og Sinsen stanses umiddelbart. Saker som ikke er fullført stilles i bero. 2) Det gjennomføres en helhetlig områdeanalyse som kartlegger: - Kapasitet på skoler og barnehager - Trafikk- og transportløsninger - Idretts- og kulturtilbud - Teknisk infrastruktur - Stedstilpasning, spesielt der ny bebyggelse grenser til småhusbebyggelse. - Behov for grøntområder og møteplasser 3) Det utarbeides en forpliktende handlingsplan med finansiering og tidsfrister. Videre omregulering og utbygging først tillates når nødvendige tiltak er igangsatt. Vi mener dette er nødvendig for å sikre en ansvarlig og langsiktig utvikling av Ensjø, Hasle Frydenberg, Løren og Sinsen, til beste for både nåværende og fremtidige innbyggere. Vi oppfordrer bystyret til å ta dette forslaget på alvor og bidra til en mer helhetlig og bærekraftig by- og stedsutvikling. Midlertidig forbruk mot tiltak har blitt brukt i forbindelse med revisjon av småhusplanen for å sikre områder mens planverket revideres. Vår vurdering er at det er nødvendig med tilsvarende grep i vårt område. Ved å tillate utbygging mens en eventuell områdeanalyse gjennomføres, vil det ikke være områder igjen for å sikre gode bomiljø for innbyggerne. Alle påbegynte saker må derfor stilles i bero, samtidig som det ikke tillates nye bygge- eller reguleringssaker som inneholder nye boliger.