Omregulering av Lekeskogen på Ullern til grønnstruktur- friområde

Gnr/bnr: 28/1020 (1831 m2) på Ullern i Oslo er eid av Oslo kommune. Siden 31.08.79 har tomten vært regulert til barnehage, men er vurdert som uegnet til dette formålet pga. nyere krav til adkomst og parkering. «Lekeskogen på Ullern» er et viktig friluftsområde med stor verdi for nærområdet. Den er i daglig bruk til lek og rekreasjon. Barn og voksne bruker skogen som skolevei og tursti, da man kan ferdes i bilfritt fra bunnen av Bestumveien opp til Ullern Kirke. Tomten bestående av en eng omkranset av vegetasjon har vært et lekeareal i flere tiår, og er et populært turmål i nærområdet. I miljødirektoratets naturbase er Lekeskogen registrert som «Identifisert friluftslivsområde som skal kartlegges ytterligere og verdivurderes. Potensiell verdi kan være fra A til C jf. nasjonal M98-veileder.» Friluftslivsområder (arcgis.com) Likevel er tomten stadig truet av utbygging ut fra bydelens behov. Nabogrupperingen «Bevar Lekeskogen på Ullern» mener disse behovene heller bør møtes i den nye reguleringsplanen for Skøyen. Det er kortsiktig og ugjenkallelig å bygge ned bevaringsverdige grøntarealer som det er stor knapphet på. Vi trenger politisk hjelp til å verne den verdifulle skogen i nabolaget vårt mot fremtidig utbygging, gjennom et vedtak om å omregulere den til grønnstruktur – friområde. En slik omregulering vil være i tråd med Plan og bygningsetatens anbefaling for tomten, i deres uttalelse til plansak 201905531. I 2019 ønsket Ullern bydel å omregulere skogen til boligformål for å oppføre 10 omsorgsboliger. 28.08.19 skriver PBE om Lekeskogen: tomten er uegnet / for liten for dette formålet, at den er premissgivende for barn og unges interesser og at etaten vil fremme alternativ der gnr/bnr: 28/1020 foreslås regulert til grønnstruktur- friområde. Reguleringssaken ble avsluttet på grunn av at tiltakshaver ikke sendte inn planforslag innen fristen. I 2020 ble ny plansak opprettet med samme formål. Også denne gangen fastholdt PBE sitt synspunkt. Saken fikk bred oppmerksomhet i Ullern bydelsutvalg 23.11.21, da Ullern helse- og sosialkomité, Ullern byutviklingskomité og Ullern bydelsutvalg ba om at tomten skulle bevares og at kommunen måtte bestrebe seg etter å anskaffe en annen tomt til formålet. Bydelsadministrasjonen opprettholdt på tross av komitéenes innstillinger sin anbefaling om at prosjektet skulle videreføres. Begge reguleringssakene ble avsluttet på grunn av at tiltakshaver ikke sendte inn planforslag innen fristen. Overstående viser at så lenge det er en knapphet på kommunale tomter vil skogen alltid være truet av utbygging og den trenger et sterkere vern. Vi har siden den gang gjentatte ganger henvendt oss til Oslo Kommunes Eiendoms- og byfornyelsesetat som grunneier siden oktober 2022, for å be om oppstart av omregulering til grønnstruktur – friareal på bakgrunn av PBEs alternative reguleringsforslag i den avsluttede plansaken. Vi har ikke fått svar på noen av våre henvendelser til tross for gjentatte purringer. Det er en betydelig knapphet på lek- og rekreasjonsområder i området vårt. Ullern preges av villabebyggelse og stadig mer fortetting som gjør at hager forsvinner og offentlige friluftsområder mangler. Rikspolitiske retningslinjer for barn og unge krever at lekeareal som bygges ned må erstattes med arealer av tilsvarende kvaliteter og i samme nærhet sett ut fra barnas bevegelsesradius. Dette er det ikke mulig å finne i nærområdet. En omregulering av skogen til friareal og grøntområde er i tråd med Kommuneplanen 2015 hvor det blant annet fremgår at «Oslos blågrønne preg» skal styrkes, og byens blågrønne struktur skal videreutvikles og bevares gjennom aktive tiltak for å verne om naturmangfoldet i Oslo. Vi fremmer dette innbyggerinitiativet for å få politisk hjelp til å regulere Lekeskogen til formålet den faktisk brukes som i dag: friområde og lekeareal.